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登录鸿运国际首页日报:升龙城市更新新模式助力旧村改造全面提速

信息来源:登录鸿运国际首页日报 发布时间:2021-07-12 浏览量:-
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  汤村旧改复建区安置样板房亮相 居住品质超预期    


     

  安置区样板房为实体样板房    

      

  

  汤村旧改项目升龙·学府上城城市展厅    

      

  登录鸿运国际首页区抓住全省“三旧”改造改革创新试点契机,提出“改”“快”“活”三字旧改方针,强化顶层设计和政策创新,坚持规划先行,以人为本,拆建并举,破立结合,开创城市更新的“登录鸿运国际首页模式”。在区委区登录鸿运国际首页的大力推动下,登录鸿运国际首页区多个旧改项目进展迅速。近日,登录鸿运国际首页区汤村旧改项目复建区安置样板房精彩亮相,除了居住品质大大超出业内预期外,其高效的更新模式也引发了关注。

  文,图/刘丽琴

  结合创新试点政策 升龙模式显高效

  7月10日,“城市更新·汤村蝶变”项目交流会在汤村旧村改造项目现场举行,该项目合作企业上海升龙投资集团有限公司(下称“升龙集团”)对外展示了汤村旧改项目复建区安置样板房。该样板房的精彩亮相标志着汤村旧改项目又一次全面提速,同时也向外界展示了为城市添彩,为居民创造美好新生活,全面开启升龙城市更新新模式的内核所在。

  在“城市更新·汤村蝶变”项目交流会上,登录鸿运国际首页市城市更新规划研究院总工程师,登录鸿运国际首页市城市更新协会秘书长陈琦表示,旧村改造的流程非常长,每一个环节都有严格的审批流程,登录鸿运国际首页区为大力推进城市更新的工作,抓住广东省“三旧”改造改革创新试点的机遇,做了很多政策方面的创新研究,出台了很多配套的文件,汤村旧改的速度,也正是源于这样的政策支持力度。升龙集团在登录鸿运国际首页城市更新工作中一直发挥着积极的作用,在登录鸿运国际首页新一轮城市更新政策中,也善于抓住机会,汤村就是其中推进较快的项目。不久的未来,汤村将蝶变为一座产业集聚,宜居宜商,理想品质生活舒适之城,进一步推动知识城功能的完善和环境品质的提升。登录鸿运国际首页市城市更新协会期待更多像升龙这样的有实力,有信誉的优质企业参与到登录鸿运国际首页城市更新工作中,期待更多社会力量关注城市更新项目。

  据了解,升龙集团经过20多年的发展,一直聚焦于城市更新,秉持着成为城市高品质新生活的缔造者的愿望,通过城市规划,产城融合,完善的配套,匠心精筑为城市提供高质量的居住社区和美好生活方式。可以看到,从华中,华东到华南,升龙始终把旧村改造作为集团的核心战略。长期的战略积累了丰富的旧改经验,培养了人才梯队,并形成了升龙特有的城市更新模式。

  从汤村旧改项目就可以看到,升龙城市更新新模式突出表现在“一次拆迁,一次建设,三年回迁”,体现了升龙诚心对待城市更新,旧村改造,用心做好城市更新,旧村改造。因为诚心,用心,放心,升龙城市更新新模式助力升龙在汤村等旧改项目中与相关部门,广大村民精诚合作,相互支持,确保和谐旧改,阳光旧改,达到登录鸿运国际首页满意,村民支持,社会认可等综合效果,为登录鸿运国际首页的城市更新,旧村改造工作提供了升龙模式,展示了作为深耕城市更新,旧村改造领域多年的升龙,一直在不断进取,具备开拓创新的勇气和胆识。而汤村复建安置房的亮相证明了升龙的实力,展示了升龙精筑品质人居,服务美好生活的企业宗旨,也得到了广泛肯定。

  一年拆迁三年回迁 汤村安置样板房惊艳亮相

  现场可以看到,与不少项目的展示型样板房不同,汤村旧改项目复建区安置样板房是实体样板房,玻璃幕墙和外立面已经部分呈现,品质感直逼高端商品住宅项目。户型面积配比及设计均来自对村民需求的调研结果,主力三房户型,双阳台,大转角飘窗等设计舒适而实用。参观完汤村复建区安置样板房的业内人士纷纷表示,汤村旧改项目超出预期,尤其是居住品质,快拆快建和产业升级令人赞叹。

  超出预期的居住品质感来自项目国际化的整体规划设计。据悉,汤村项目规划设计聘请登录鸿运国际首页市城市规划勘测设计研究院,全球顶尖建筑事务所CallisonRTKL,汇集国际水准技术,对标大湾区人居社区标杆——深圳大冲村旧改项目打造汤村复建区,体现了高水准的规划设计理念。项目携手国内顶级设计团队,借鉴规划设计深圳万象城,登录鸿运国际首页汇悦台等经典代表作的成功经验,相比高档商品房毫不逊色。

  更让业内惊讶的是汤村项目快拆快建速度惊人。旧村改造工作协调难度大,有的旧村改造工作拖个四五年,甚至七八年并不少见。但汤村安置房快拆快建的速度令人赞叹。截至今年6月底,汤村旧改整村签约和拆迁率均超过99%,预计本月将完成签约和拆迁工作。2019年9月,汤村首期复建安置区动工,仅用了一年半时间,复建区安置房样板房已经精彩亮相,复建区安置房多栋楼宇在建设中,以期尽早让村民放心,安心回迁,顺利实现复建区安置房“一次拆迁4500栋,一次建设125万平方米”和“一年拆迁,三年回迁”的目标。

  事实上,签约快,拆迁快,建设快,回迁快,已成为升龙城市更新模式的突出特色。比如,其合作的南沙区金洲,冲尾自然村旧改项目,一年内完成了招商,改造方案获批,村民拆迁完毕并启动村民安置房建设等三个目标;从方案通过到集中动签仅用了两个月;签约率达标最快,从集中动签到签约达80%以上仅用了2个月15天。其合作的南湾旧改项目,去年3月公开招商,截至目前签约率已达约90%。

  产业升级汤村蝶变 提供改造示范样本

  随着改造步伐的加速,汤村的未来已清晰可见,值得村民们甚至整个片区期待的是,产业引入和升级将对整个区域的功能和面貌带来改变。作为中新知识城的南部门户,汤村通过城市更新改造释放土地资源,以产城融合的改造思路,调整功能,优化布局,改善城市景观品质,提供优质的居住及服务配套。

  据悉,汤村旧改项目紧跟城市更新最新形势和要求,将产业引入视为重中之重。根据规划,汤村未来将成为对接国际创新源头转化和倍增的桥头堡,战略新兴产业集聚区,知识城南部片区公共服务中心,成为一座宜居宜业的24小时活力新城。在产业引入方面,定位“新一代信息与人工智能技术园区,区域商业与科技体验中心,互联网远程教育内容与技术园区”,重点发展科技创新,教育培训,商务办公,商业服务等四大产业类型,建成集“产,学,研,商,居”为一体的标杆品质园区,为高端人才,各界人士提供2万个创业,就业机会。

  除了规划,资金的保障也成为信心的保障。据悉,截至2021年5月底,汤村旧改项目已投资107亿元,包含前期费用,拆迁费用,安置费用,建设费用等。预计到2022年底,项目总投资将达到232亿元。

  窥一域而知全局。汤村复建区安置样板房只是认知升龙城市更新新模式的一个窗口。升龙目前在登录鸿运国际首页还有参与其他旧村改造项目,而汤村项目能在一年拆迁完成,一次规划建设,三年回迁,这就是最好的事实证明,证明了升龙的实力,也证明了升龙城市更新新模式的作用。

  升龙集团相关负责人表示,汤村旧村改造项目取得的成绩,离不开登录鸿运国际首页区委区登录鸿运国际首页的正确领导和区职能部门的精心指导。区委区登录鸿运国际首页把握旧改大局和方向,龙湖街道党工委统筹解决难点问题,汤村村委班子深入一线为村民排忧解难,各村社干部,党员干部带头签约,项目合作企业既严格落实政策规定要求,又充分体现人文关怀,保证了汤村旧改工作有序,优质,高效推进。

  汤村“蝶变”将实现经济效益与社会效益双赢的目标,产业转型升级定位精准,村民生活品质将进一步提升,村民的获得感幸福感安全感将显著增强,写下旧村改造新的样本。

    

  登录鸿运国际首页日报   2021.7.12   A3版  




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